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  • 卖房违约被中介起诉

    09年6月于中山某中介签订过三方协议出售本人一房产,后因未及时取得房产证及其它原因未交易成功,三方协议中注明任何一方违约需赔偿一倍订金的违约金(已收取买方一万订金),但中介及买方除了一倍定金外还要求赔偿房租及中介费等,本人不同意,故被起诉,中介还联合买家把本人房子门锁塞东西堵住了,导致至今未能打开。是否可以起诉对方破坏他人财产?另对方已起诉了但本人在外地未取得传票,没收到法院会如何处理? 北京市

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    提问者：水晶小生之最终幻

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • TonyMilt 丨Lv 0
    1.如果合同上面有著名的话， 该赔的还是要赔的哦.2.如果您有证据证明房子门锁是他们堵塞的话，可以起诉对方破坏他人财产的（但是应该赔的都不够您律师费哦）3.如果法院传票传了很多次 您还是没有收到的话，人民法院会直接采取强硬手段的！（如房子查封，找您人回来 等）
    +1 2016-05-05 举报
  • liuyue010899 丨Lv 2
    如果确实不是因为你主观的因素导致交易未能成功的话，就不是你违约，我觉得你不需要负责任！不过当初的合同有另外规定说只要不成功你就负责任，那你就很被动了！
    +1 2016-05-05 举报
  • huaxiongff 丨Lv 4
    个人觉得还是在于签合同时的注明，如果他们没有在合同上面写清如果没有出房产证是无偿退款的，三方不需负法律责任，那你就只能自己吃亏了，说不明白的了。毕竟一切都要看合同的
    +1 2016-05-05 举报
  • 艾斯比保龄 丨Lv 4
    单单是房产证没出原因别人没法告你的,你还隐瞒其他原因又不说出来.老实交代?
    +1 2016-05-05 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    他们起诉你，就要看居间协议上当时是怎么说明的，所以签合同一定要慎重，若在当时注明若非人为因素而导致合同不能正常履行，责任互不追究，那你就没事咯。他把你家门给塞住，这个要抓证据，但是不会有太多麻烦的。未取得传票，就要看法律的规定了
    +1 2016-05-05 举报
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