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  • 已签购房合同,已办按揭已备案但未办房产证的房子可以转让吗?

    已签购房合同，已办按揭已备案但未办房产证的房子可以转让吗？能否直接在房产证上改第三者的姓名？如果可以需要 哪些手续？哪些费用？ 谢谢 北京市

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    提问者：bohutang

    发布于2016-05-05 北京市

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共5个回答
  • 凝缘儿 丨Lv 4
    这种情况是已经在房交所备案了的。严格来说是不可以转了。但如果你能说通开发商，和开发商一起到房交所重新备案，也可以。但你之前交的契税就没有办法对了，第三方须重新再交契税！
    +1 2016-05-05 举报
  • jszpzl 丨Lv 4
    不可以转让，但是你可以卖
    +1 2016-05-05 举报
  • Accettind 丨Lv 0
    应该说办理按揭了就已经备案了，你能在这问，肯定是开发商不同意也做不了，所以改不了、
    +1 2016-05-05 举报
  • 并孙子兵法 丨Lv 3
    只要开发商同意，到房管部门重新备案，应该可以的，更名可能要收一些手续费
    +1 2016-05-05 举报
  • karwan 丨Lv 4
    这个是不可以改名字了的 签得按揭就不可以了。必须要将贷款还完才能再交易
    +1 2016-05-05 举报
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