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  • 调息后房贷月供按原贷款额算?

    07年公积金贷款20年16.5万，由于几次提前还款2010年5月份还有本金约9万，等额本息还款，2010年12月月供约460，2011年调息后月供约476，涨了16元。想知道银行是怎么算的？我这样按月估算，就算月本金450，现在涨了15，也就是说增长的利息3%?？？？这就太离谱了吧，谁懂算这个的给个答案！！！！！！！！！！！！ 北京市

    等额本息 还款 贷款 公积金贷款 举报

    提问者：jishu2

    发布于2016-05-05 北京市

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共3个回答
  • idy430a 丨Lv 4
    中国银行利率是浮动利率的，当时07年买房时的基本利率低，但现在基本利率上调了，那就自然而然的月供会多的，这是很正常的。
    +1 2016-05-05 举报
  • aiai840812 丨Lv 2
    调息是很正常的。一般维持一年的利息不变，从下年的1.1日执行最新的利率，这是人民银行定的，那个银行业改变不了。但是折扣还是不变的，只是基准利率高了。
    +1 2016-05-05 举报
  • 秋雨奇迹 丨Lv 4
    贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）所以说国家增涨利率 你也要涨离谱也没办法，，贷款就这样的
    +1 2016-05-05 举报
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