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  • 房屋租赁托管协议纠纷

    您好!我是房东我于2010年8月和一家中介公司签订了房屋租赁托管协议,今年3月我将房子卖掉要求租户搬家时,中介这时才说和租户签订租赁合同有2000的定金,违约金是双倍的定金也就是4000.但这些我毫不知情,中介与租户的租赁合同我从没有见过,我想咨询下我要赔付4000吗?中介与租户签的合同上没有我的签字有法律效应吗? 北京市

    违约金 定金 租房 房产纠纷 举报

    提问者:ssll0591

    发布于2016-05-05 北京市

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共3个回答
  • NFZ588 丨Lv 2
    建议网监滤掉这些垃圾回答的问题答案。没见过人家的托管协议,又不了解情况就在这里乱喷一气,难道你真的懂么?至于楼主的问题,你与中介签的是托管协议,在协议中应该会有关于托管期间房产需要交易的情况规定,如果没有想过规定,就要看你们的托管协议关于违约责任的规定,而你提到的中介与租客直接的2000元定金的事情,基本就是有人在胡扯,定金是界定预期违约的,是在合同签订前,为防止一方不能按时签约而收取的保证金,在租赁合同签订后,定金自动取消,这时合同生效,再有一方违约的,按合同中关于违约的相关约定承担责任。最好再重申:中介与租客的租赁合同约束不到你,无关你的权利义务,与你有关的只是托管协议,你的责任仅限于托管协议的约定,希望我的回答对你有用。
    +1 2016-05-05 举报
  • 尼路 丨Lv 3
    当然了有效了,你和中介签了和托管协议,人家帮你打理房子,你只需要收钱,,中介公司的行为全权代表你的意愿,合同约定双倍违约金的赔偿当然也代表你的意愿了,当然由你承担,难道你想既当婊,子,又想立牌坊
    +1 2016-05-05 举报
  • 拳皇0723 丨Lv 4
    需要赔偿的,你不是签了租赁托管协议吗
    +1 2016-05-05 举报
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