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  • 二手房交易需要多久?

    现在已经搬往别的城市住了一年了准备把海南原来住的房子卖了，请问三亚这个二手房买卖税是怎么交的啊？听说现在要缴盈利的50％，是不是真的啊？ 北京市

    二手房 房子 交易 举报

    提问者：yangting15

    发布于2016-05-05 北京市

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二手房 房子 交易

共5个回答
  • zhao15994103117 丨Lv 4
    现在解决一下这个问题：现在海南二手房交易的税费：营业税５．５５％（卖方） 契税 ３％（买方）个人所得税（现在评估价－原来购房发票价格）的 ２０％（卖方），现在出手房子在全国都是到手价或者是净价 费用都是由买方来承担的，还有特殊情况，如果房子的性质不是住宅的，是酒店式产权的出手的还要缴纳土地增值税 具体算法是（３０％－－６０％）如果产证满５年了，可以减免营业税，如果产证满五年了，且在海南是唯一一套房子，营业税 个人所得税都减免 。就这些了，有什么问题可以咨询１３８７６８６０７０１，小康
    +1 2016-05-05 举报
  • xiaoweilai 丨Lv 2
    主要的大税是：个人所得所是差额的20% ，营业税是5.55%
    +1 2016-05-05 举报
  • 爱在彪哥的天空 丨Lv 3
    不是这样的 现在出现政策 一般的房屋买卖税要交三大税 契税 营业税 个人所得税（差额的20％） 还有特殊例子 如需想更了解 就联系我 18789791174
    +1 2016-05-05 举报
  • xzxxokok 丨Lv 0
    需要10天左右就能办完过户 不过税费很高 一个个税就是差额的20% 还有营业税评估价的5.55%契税3% 还有一些小税
    +1 2016-05-05 举报
  • qazxswedcqas 丨Lv 0
    二手房交易一次性付款大概半个月左右 贷款要一个月左右
    +1 2016-05-05 举报
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