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  • 开发商迟迟不签购房合同,应该如何维权。

    我于2010年1月1日在三亚与鲁能房产公司签订了一份协议，购买鲁能三亚湾新城指定房号的房子，因当时该房屋已建成封顶，所以便相信了售房小姐所说的当年5月能签订购房合同，年底就能入住的话。因全款可多优惠2个点，所以又在协议签订的当日支付了购房全款。之后每次催问都推说售房许可证未能拿到，不能如期签合同，就这样拖了我一年多了，如果拿到售房合同，房子我还是要的，但是我所支付的房款的超时利息应如何向开发商要补偿？谢谢 北京市

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    提问者：白玉老虎！

    发布于2016-05-05 北京市

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共2个回答
  • 某妞 丨Lv 3
    第一：确定是否违反了当时签订合同上的条款；第二：第一条成立，跟开发商反映这问题，是否能双方协商搞定；第三：第二条不成立，通过法律途径解决问题德佑地产小林致，希望我的建议给您带来方便，谢谢
    +11 2016-05-05 举报
  • 洁洁在线 丨Lv 0
    一般购房前要确认下1.国有土地使用权证，2，建筑用地对话许可证，3，建筑工程规划许可证，4，建筑工程开工许可证，5，商品房预售许可证，一般有前四个证才能办下来第五个，所以我们一般都是看商品房预售许可证的。如果没有预售许可的，**弄明白是什么原因，如果已经再办手续，那么就可以安心等待，如果是因为上面的证件缺少的就要小心了，没有预售许可证是没有销售权力的
    +1 2016-05-05 举报
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