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开发商 产权证 房子 产权 过户

共6个回答
  • 四海音乐 丨Lv 2
    暂时不能过户，只能双方签订合同写清楚，您是改底单呢？还是等以后下了房本在过户呢？
    +1 2016-05-05 举报
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    只能协议买房
    +1 2016-05-05 举报
  • zhangdatingting 丨Lv 4
    房有房本是过不了户的，只能双方协商了。
    +1 2016-05-05 举报
  • 恒好进出口 丨Lv 0
    拿原购房合同签署合同，并做公证
    +1 2016-05-05 举报
  • 值书植树子 丨Lv 3
    呵呵,怎么做都是有风险的,按照我国的相关法律规定.国家只承认房产证,做公证也只可以做资金财产类的公证,没有房本.是做不了房产公证的.在中国是肯**不了房产公证的.
    +1 2016-05-05 举报
  • 空想泡泡 丨Lv 0
    最佳答案：首先没有下产权证的房子，是肯定过不了户的，没有产权证的房子只能靠合同和补充协议的约束力来约束双方的承诺。而且交房只能是“房屋移交”而不是“产权转移”。只能先交一部分首付，先让业主交房，待产权证下来后再过户并打最后一笔款，或者下来后再做贷款并过户。这样在此之间肯定是有双方违约的风险的，但一般不会出现的，因为只有市场动荡造成的房价起伏数额大大超过违约责任时，才有人会去违约，否则很难。所以一般没有事，有事的是政策，比如税费政策、购房资格政策等等。若果您是有完全资格购房的人而且不怕税费的变动。那是没有什么问题的。
    +1 2016-05-05 举报
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