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  • 婚前按揭购买的房子,婚后共同还贷,是否能办房产证的副本加上另一方的名字?怎样才能证明房子属于夫妻双方

    我老公在婚前按揭购买了一套房子,房产证上只有他的名字,未作公证,婚后我们共同还贷,请问是否能办一个房产证的副本,在共有人加上我的名字?或者通过其他什么途径证明这套房子属于我们的共同财产?

    按揭贷款 还款 共同财产 共有房产 举报

    提问者:jfsmy

    发布于2010-12-19

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共2个回答
  • 搜房网友 丨Lv 10
    不能! 如果男方同意女方把名字加在房产证上,具体能不能操作呢?8月17日,记者向沈阳市房地产交易权属登记中心咨询,工作人员告诉记者,按揭贷款购买的房屋,在贷款未结清之前,如果想在产权证上增加名字,需要经由贷款银行同意并出具手续。那么,在贷款未结清之前,银行会同意追加房屋所有权人吗?建设银行辽宁省分行一位负责人告诉记者,该行还未批准过类似的申请。据他介绍,增加房屋所有人相当于贷款合同的变更,一旦出现还款纠纷,银行无法控制风险。 工商银行辽宁省分行营业部相关负责人则表示,如果房屋是在婚前购买且贷款未还清,该房屋属于个人所有,银行不会同意增加所有权人。如果房屋是在婚后购买且贷款未还清,该行在和购房人签署贷款合同时,会要求夫妻双方共同签署还款合同。一般情况下,共同签署还款合同后,夫妻双方会在房产证上共同署名。房产证上只有夫妻一人的名字,则意味着另外一方主动放弃了房屋产权,想要追加的话,需提出申请,银行视贷款人具体情况而定。 记者随后又咨询多家银行得出的结论是:除非把按揭贷款还清,否则想在房产证上加上一个名字真的很难。
    +18 2011-08-21 举报
  • 思玛特电子商务 丨Lv 4
    可以凭借结婚证明等向房屋登记关机机关变更登记!
    +10 2010-12-20 举报
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