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  • 房屋漏水,物业不管,但是物业费一催促

    房子已经交房5年了，交房第二年开始惨水，到现在已经是两个卧室西墙体全都惨透了，还有两卧室中间的墙体也渗透了，外面的墙体脱皮，露出里面的水泥墙。从第三年未物业费。物业要起诉我，请问我是否该交物业费另外我的墙体物业不管要怎么处理。 北京市

    物业费 卧室 物业 房屋 举报

    提问者：吴庆宇

    发布于2016-05-04 北京市

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共1个回答
  • soufunpa91693225 丨Lv 0
    你这个是一个老生常谈的事情了。。。 答：业主委员会与依法选聘的物业服务企业签订的物业服务合同，只要不违反法律、行政法规的强制性规定，对业主是具有约束力。物业公司按照合同约定提供了物业服务，你方应按约定交纳物业服务费。 关于你方认为，因房屋漏雨给你家造成损失，物业公司具有不可推卸的责任，并以此来对抗物业费的交纳，但是房屋漏雨属于房屋质量问题，物业公司收取的只是其提供物业服务的费用，并没有收取其它有关房屋质量维修费用，因此，也就不承担因房屋质量问题而致使你房屋漏雨所产生的维修义务，故你以此来抗辩，理由不能成立。 因此，建议你与物业公司沟通，把物业费交上。否则进入诉讼，你方可能会败诉，并将承担相关的诉讼费用。
    +1 2016-09-16 举报
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