0$房天下问答|为什么有些人还会为自己城市房价高自豪呢?$https://m.fang.com/ask/ask_14984588.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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共5个回答
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没毛的牙刷
丨Lv 4
买不起房到处吹房价高,不是自己没本事是房价太高了。买得起房的人也到处吹,以显然自己资产有多值钱。再有为房价高而飘然的想让别人知道自己能在高房价城市生活得起。自豪背后无非就这么回事。
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梦之堂
丨Lv 4
无论在哪个时代哪个地区,房价代表着对未来城市发展的预期
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碧山天马
丨Lv 2
买了房,房价高了,当然自豪!没买房,房价高了,自豪,那是有病!
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永康集团
丨Lv 4
买了的人自豪吧
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solm
丨Lv 4
从题主的问题和说明来看,完全不理解当前房价和地价的关系。土地是拍卖的,拍卖方都是企业,都是利益实体,不少巨无霸国企的级别和地方政府有过之无不及。在这种情况下,从全国角度来看,地方政府根本无法垄断土地市场,就像OPEC也无法垄断石油一样,尽管沙特国王对本国资源几乎拥有无限的权力。所以,从来就是房价决定地价。或者说,预期未来的房价决定地价。广州市政府当然可以提高土地出让金,但它无法制止流拍。事实上,现在热火朝天的北上广深,谁都有房产市场萧条,土地市场流拍的悲惨经历。如果政府真的可以对土地价格予取予求的话,怎么有这么多三线四线城市的地方债问题,直接标个价收钱不就行了?反正他们有的是空地。谁更缺钱?青海还是上海?青海的地价是不是该比上海更高。当然,我不觉得一定要为高房价自豪。但客观地说,只有经济前景看好,人口大量进入,房价才会看涨,土地才会溢价。而不是反过来。至于广州,不评价。但肯定不会是政府的慈善行为才让地价比北上深更低的——就算它想,也做不到。
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