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  • 为什么有些人还会为自己城市房价高自豪呢?

    北上广深圳四个一线城市中,广州房价最低深圳最高,不少人尤其是深圳网友为自己城市房价高而言语中充满自豪,还不忘从行业构成标榜城市先进性,真无语,还有为房价高而自豪的。广州自有住房率高比深圳高很多,最重要广州政府在房价调控方面做到好,其实广州把地价出让金提高,房价马上就飞上去,但广州政府显然没想通过提高地价增加税收而让市民承受高房价。深圳房价高结果是什么?是市民的收入房价比全国最高,说白也就是全国最辛苦的房奴的城市,真没什么值得自豪吧。 北京市

    房价 购房税费 土地出让 地价 举报

    提问者:kubilong

    发布于2016-04-27 北京市

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共5个回答
  • 没毛的牙刷 丨Lv 4
    买不起房到处吹房价高,不是自己没本事是房价太高了。买得起房的人也到处吹,以显然自己资产有多值钱。再有为房价高而飘然的想让别人知道自己能在高房价城市生活得起。自豪背后无非就这么回事。
    +1 2016-04-27 举报
  • 梦之堂 丨Lv 4
    无论在哪个时代哪个地区,房价代表着对未来城市发展的预期
    +1 2016-04-27 举报
  • 碧山天马 丨Lv 2
    买了房,房价高了,当然自豪!没买房,房价高了,自豪,那是有病!
    +1 2016-04-27 举报
  • 永康集团 丨Lv 4
    买了的人自豪吧
    +1 2016-04-27 举报
  • solm 丨Lv 4
    从题主的问题和说明来看,完全不理解当前房价和地价的关系。土地是拍卖的,拍卖方都是企业,都是利益实体,不少巨无霸国企的级别和地方政府有过之无不及。在这种情况下,从全国角度来看,地方政府根本无法垄断土地市场,就像OPEC也无法垄断石油一样,尽管沙特国王对本国资源几乎拥有无限的权力。所以,从来就是房价决定地价。或者说,预期未来的房价决定地价。广州市政府当然可以提高土地出让金,但它无法制止流拍。事实上,现在热火朝天的北上广深,谁都有房产市场萧条,土地市场流拍的悲惨经历。如果政府真的可以对土地价格予取予求的话,怎么有这么多三线四线城市的地方债问题,直接标个价收钱不就行了?反正他们有的是空地。谁更缺钱?青海还是上海?青海的地价是不是该比上海更高。当然,我不觉得一定要为高房价自豪。但客观地说,只有经济前景看好,人口大量进入,房价才会看涨,土地才会溢价。而不是反过来。至于广州,不评价。但肯定不会是政府的慈善行为才让地价比北上深更低的——就算它想,也做不到。
    +1 2016-04-27 举报
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