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共35个回答
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梁练 经纪人
看合同怎么写了。如果是各付各税，卖家没有在指定的日期内过户属违约，如果是实收，等过两年或者过五年唯一可以免税，主要看大家协商结果。中介方有义务协助 -
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zhanghs1981 丨Lv 1
首先你买的房子是否满2年，如果没有满，房东这样做，也是为你省钱呀。其次是合同里有没有明确税费由谁承担，房东这样做的目的是为了省钱，我认为大家先相互协商，协商不成，在走私法程序 -
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郭金龙 经纪人
通过中介机构买卖房屋，以合同日期为准，另外会增加补充协议限制卖萌双方、拖延最高不能超过约定日期、属于卖房违约、要求%20房款总金额的赔偿、退还全部定金及交接资金、如卖房不配合实施！向当地人民法院提起诉讼 -
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beyondwmm 丨Lv 5
找中介。。。。 -
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张盛 经纪人
看合同上怎么写的，压伪款， -
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赵家同 经纪人
看合同约定 如果各付各自应承担的税费 那么买方有权利要求其在约定时间内办理过户否则就是违约了 如果都是买方承担 那么可以等等 毕竟也是为你省钱嘛 不管如何还是要协商的 至于保证自己的权益 就是让中介保存卖方的房产证 这个在经纪人合同条款上都会列入的 你看看 -
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肖瑜 经纪人
这种情况其实不用过于担心，买卖双方都有签订买卖协议合同，而且合同上面有体现在多少工作日视为违约，其实最终还是买卖双方再做一个补充协商，注明最后过户时间，就可以了，如未执行可以起诉 -
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esfagent410699 丨Lv 3
在买房时候签订合同，根据合同走，房东因为营业税而推后几个月，看下家是否同意，若不同意，看上家是什么原因退后？根据实际情况商议，无效的话，他陪付你违约金 -
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曹建飞 经纪人
交定金，交个10万，你看房主可会违约 -
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于德建 经纪人
没有利益损失，可协商，可走法律 -
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