0$房天下问答|前共同买房,情况有点复杂,婚后房本能否加名字?$https://m.fang.com/ask/ask_14875928.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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前共同买房,情况有点复杂,婚后房本能否加名字?
我男友婚前买房首付是80万,我25万,他出40w,借朋友15万,名字写在他名下,我税收不满5年,贷款批不下,房子地段很好,银行的朋友说根据我俩收入情况,单身贷款比婚后容易批,我就想投资一把,房子面积很小不适合住,所以就同意了,我们感情很好,也很稳定,我去银行转账到他名下的卡时,他却让我取现金,骗我说售楼处只收现金,让我心里很难受,后来证明他只是想瞒着他还有另外一张卡而己,突然发现这些年我相信他。他却不相信我,后来房子买完我们结婚了,到现在为止还贷一年了,从去年我怀孕辞职后,到现在都在家带孩子,我们房子今年可以办房产证了,我想写上自己的名字,我以前从未想过名字的事情,可是怕他再骗我吧,心里很 不踏实,他总说加不加名字都一样,是夫妻共同财产,加名字要交很多税金,只要你不心疼钱,改成你名字我都没意见,我不明白,像这样婚前他首付(我出资,合同上没体现),婚后我没有收入,他的工资在还贷,房产证名字写谁真的无所谓吗? 北京市
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购房
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提问者:起名测名
发布于2016-04-18 北京市
共7个回答
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并孙子兵法
丨Lv 3
首先回答你,肯定有影响;由于你是交的现金,所以很难有办法证明在你购房时你是否实际出资;其次由于你们房产购入是在婚姻登记前,那就很难被认定为夫妻共同财产,再加上你可能无法举证该房子确实由你出资的话,那么是否加你的名字区别很大另外,如果是老公房子老婆加名字的话并不需要很多税,具体可以去交易中心咨询。
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比你有型
丨Lv 0
当时两张卡最多只能取10万现金,转账15万,前天找到了转账的凭证,有用吗?
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syboy
丨Lv 1
既然他说无所谓的话为什么不只写你一个人的名字呢?
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pengtaoxuan
丨Lv 1
法律上来说,这房子就是他的婚前财产,与你无关。按他说的,不要心疼钱,写你一个人的名字吧。你男朋友不止是不相信你,简直是人品有问题,凭什么让你出15万且共负15万贷款,而把房子弄成了自己的婚前财产?太小人了。
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lmm0978
丨Lv 1
好可怜,遇到人渣了。
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yyhxs
丨Lv 3
首先婚前买房,并且写的是他一个人的名字,一般都是认定为他的个人婚前财产,而且对于你出资的部分你又无法证明,那么,如果离婚的话,你只能主张婚后共同还贷的部分,所以,最好能加上名字,要是不能加上名字,最起码要写一个协议,证明你出资了。
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liuyue01000
丨Lv 4
先找专业人士咨询是不是如他所说“加名字要交很多税金”,如果并不是很多的话,你就表示要加,再看他的反应,如果他继续以其他理由推辞的话,想必你也应该明白了。
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