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  • 高层公摊系数多少合适

    26层高层，1-5层是商铺，两梯三户89.98的建筑面积，24.68的公摊面积，65.3的套内建筑面积请问公摊系数如何计算？多少是合理的？公摊率和公摊系数有何联系，一般参考哪个数？如果公摊系数高了是否有相关法律规定？如何维权？我的这个公摊系数大不大？请说明理由！ 北京市

    套内面积 商铺 高层 公摊 举报

    提问者：恋一小屋

    发布于2016-04-08 北京市

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套内面积 商铺 高层 公摊 建筑面积

共2个回答
  • syboy 丨Lv 1
    一般不超过28.
    +1 2016-04-08 举报
  • 蜗牛找呀找呀找房子 丨Lv 0
    光是看你提供的材料，无法判断公摊系数的高低，公摊面积包括很多，电梯、楼梯、走廊、外半墙、门厅等等，你可以要求开发商提供由房产测绘公司测绘的房屋面积清单，看了就明白了。你可以重点关注一下配电间、各种设备交接间之类的公摊，询问一下里面的设备是不是只为本楼服务，如果是，那可以公摊掉，如果不是，那按照有些省市的规定，是不能公摊的。那就可以找开发商理论了，^_^
    +1 2016-04-08 举报
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