我和男朋友都是中关村IT企业，两人都没有北京户口，有工作居住证。家里人给赞助100W，自己手里有50W，预想350W在北京买房，最多不能超过400W。准备生个狗年宝宝。想买个两居室，对阳光有要求。现在看了六里桥X号院一套房子。户型很好，97年的公房。顶层，81平，还有一个10平的露台。纠结1：买房位置：我倾向于北三环和北五环之间的这个位置。而这个位置离我们工作的中关村村不算近，而且以后我们可能去上地，或者望京哪里。纠结2；没有户口要不要考虑以后孩子的学区？因为这个地方属于丰台，大家都说丰台各方面的不好。纠结3：这个小区是一个独门独院，离生活区比较远，买菜估计得20分钟。纠结4：安全问题：大家都说六里桥比较乱，而且我们去六里桥做地铁要从地下通道穿过高速公路。纠结5：升值空间：这个地方北边是八一电影厂不会有什么大的发展了吧。目前：业主催中介，中介催我们。我们是再等等用相同的钱买北三环和北五环之间80年代的60多平的两居室，还是就这套了呢？求各位大大指教~ 北京市