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  • 售后公房出售及户口问题

    1.我看中一套房子,是使用权刚转产权的房子,我的理解应该是叫售后公房,请问我在进行这个房子的买卖时要注意些什么?做哪些手续可以避免以后的纠纷呢?2.这个房子的上家说要把户口(有4个人的户口)再放6年迁走,他们同意留5万尾款在我这里.我问过派出所我们的户口迁入不受影响,那我请问万一我买的房子拆迁,他有权拿拆迁款吗?还是说拆迁只看产权不看户口的?我如何做可以避免以后的纠纷呢?

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    提问者：李坤爱的小屋

    发布于2010-12-14

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共1个回答
  • ☆雪莲王☆红叶 丨Lv 0
    1、如果是售后公房你要确认是否已经购买五年,不足五年的不得上市交易就是无法办理产权过户,你无法得到真正的产权,风险特别大,建议你不要购买;2、卖方把户口留在这里对你进户没有影响,但对你出卖该房产以及将来拆迁补偿都是有影响的。首先你卖房可能买方不同意且你无法保证他们一定会将户口迁走,没有人愿意购买有户口的房子;其次拆迁的时候也会考虑户口,所以建议你还是让他们迁走,如果实在迁不走,考虑不买或者是要求他们支付费用而不是只有押金。
    +1 2010-12-15 举报
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