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  • 关于房屋买卖合同纠纷,哪位能给解决下啊?急急急!

    我买了套二手门市，卖方的房子现在出租当中，因为卖方的租客（租房方）没有及时提供卖方自愿放弃购买本套房屋的权利，造成我们的合同拖延2个月不能成交，我们想起诉卖方,通过法律程序解决。但是联系不到卖方，没有固定答复。我们通过法律程序，胜诉的可能性有多少啊？哪位能给回答？谢谢！

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    提问者：yyd81

    发布于2010-12-14

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共1个回答
  • bzlts 丨Lv 4
    如果你和卖方有书面的协议，协议里涉及到违约责任的话，你的胜算还是相当大的。因为承租方的《放弃优先购买权》是需要卖方给承租方签订的，现在卖方没有给承租方签订，因此影响你们的交易，那这算是卖方的责任。想要自己更有把握的话，你可以通过某些方式询问承租人，现在你和卖方约定的成交价格承租方是否愿意购买，保留好这方面的证据。如果承租方对这样的价格接受不了不买的话，那他等同于已放弃优先购买权，所谓优先购买权指的承租方在和你同等的条件下愿意购买他才有优先权购买。
    +1 2010-12-14 举报
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