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  • 期房和现房,预测面积是否可以更改?

    我买的房子已经封顶，户型都能看到了，窗户也有了，电梯正在安装，不过这也算是期房。可问题来了，售楼处的户型图上写的面积是87.7是当时根据图纸预测的面积，当给我算房价的时候却用的是89.98，置业顾问的解释是封顶后又重新测了面积，说是这个面积就是现在卖房的建筑面积。我想问下这个合理吗？既然是期房那就要按照当时图纸测量的面积计算建筑面积和房价，而且我还没有跟他们要测量报告。主要问题是我已经交了定金了，没法返还，这两天就要预付款了请问各位他们这么做算不算欺诈？ 北京市

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    提问者：zhuangxiu40

    发布于2016-03-15 北京市

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共3个回答
  • 在线问 打电话
    严光 经纪人
    以房产证上为准 不过差的面积开发商会退钱的
    +11 2016-03-16 举报
  • 那些花尔 丨Lv 0
    所有最终的面积都是按照房管局实测面积为准，也就是你最后写在房产证上的面积为准。你购买的是期房，只是预测面积，最终的的变更面积也在误差3%以内，说实话，这个算不上欺诈。购买期房，都会出现这种实测房屋面积变大或者变小的情况。如果你实在不能接受，就和开发商协商退房吧。建议你这种情况，还是购买现房比较好，不会出现面积误差情况。
    +11 2016-03-15 举报
  • tonnydu 丨Lv 8
    不能更改了，
    +1 2016-05-10 举报
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