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共159个回答
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newhouse12296672 丨Lv 5
买之前要查清楚户主有没有欠政府钱，因为拆迁有时房子面积拿的多了（比如带阁楼）户主要补钱给政府的，政府也不会催交钱的，户主可以一直懒着不交，就不能办产证以后也过不了户。我就买过这样的房子，弄的烦死了，而且风险非常大，再卖几次你都不会知道。过户时都要求他去交钱。所以我以后不会再买这类房子，太憋屈风险又大和有证房价格差不多 -
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付134 丨Lv 5
看它土地性质是不是国有土地，集体土地是小产权，办不了贷款 -
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任子健 经纪人
这种情况基本都是一次性付清的。 -
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陈晓露 经纪人
房产贷款是要有房产证的，因行贷款给你是因为有这套房压在那里，没有房子证交易不了的 -
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王勇强 经纪人
绝对不可以贷款，因为无法做抵押，出他项权力 -
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胡秀四 经纪人
在宁波这边没有产权证的话是不可以去贷款的 -
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梁帅 经纪人
如果买的回迁楼的话是不能贷款的 只有商品房可以贷款 得全款买房子在走更名手续 -
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侯泽波 经纪人
不可以贷款，贷款必须要房产证抵押，先出房产证 -
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王辉 经纪人
不能贷款，因为不能办理抵押手续 -
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朱帅帅 经纪人
可以的，冒昧问一下你买的房子没有房产证，你买了是要干嘛呢？ -
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