浦东一个05年的动迁房，给了定金，拉产调显示“配套商品房，三年内不得出售、抵押”，核准日期是2013.3.28，问中介，说是买的开发商多余的房子，做的动迁协议。请教下：能买吗？有风险吗？这个是违法的吗-买房

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浦东一个05年的动迁房，给了定金，拉产调显示“配套商品房，三年内不得出售、抵押”，核准日期是2013.3.28，问中介，说是买的开发商多余的房子，做的动迁协议。请教下：能买吗？有风险吗？这个是违法的吗

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提问者：newhouse1225389964
发布于2016-03-09

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抵押贷款定金商品房开发商动迁中介房子动迁房产权调查

共13个回答

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周同生 经纪人

您好，可以买的，马上就满三年了，您可以先签订定金协议，在补充条款里，把该房屋情况说明，约定好时间网签，网签合同必须在2016年3月27号之后，祝您购房愉快

+1 2016-03-10 举报
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范发星 经纪人

风险是有的看操作

+1 2016-03-12 举报
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邵宾 经纪人

可以买的，动迁房协议买卖，如果你不放心就付定金，合同订在2016年3月27号以后签就没问题了，

+1 2016-03-10 举报
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高赟 经纪人

你好先不要动，等过了2016.3.28看清楚房产协议，到时候合法就买

+1 2016-03-10 举报
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李波 经纪人

可以交易的-风险不大只要协议签好就可以了！你希望可以帮到你

+10 2016-03-10 举报
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闪伟 经纪人

你好，这个没风险的可以卖的

+1 2016-03-10 举报
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吕怀兵 经纪人

可以买卖的哈！

+1 2016-03-10 举报
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夏则成 经纪人

只要你不限购就可以买，但是税费会多一些，因为你可以看产证最后一页，上面是有数子，那个数字就是在开发商买入的价格

+10 2016-03-09 举报
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季少君 经纪人

自己算算时间，马上就满三年了，可以买，但是办贷款和过户时间要推迟点

+1 2016-03-09 举报
军凤丨Lv 7

有一定风险不要纠结

+13 2016-03-09 举报