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  • 首付款融资杠杆利率相对高于个人按揭贷款的利率且首付款杠杆融资的期限较短,增加了交易型房市行情交易成本?

    愈发杠杆化的房产行情，使得房市交易成本呈现边际递增特征。首付款融资杠杆的利率相对高于个人按揭贷款的利率，且首付款杠杆融资的期限较短，这增加了交易型房市行情 的交易成本。而首付款比例下降与按揭贷款规模的提高，同样增加了房市的交易成本。此外，随着房价在短期交易型行为推动下的上涨，首付款融资和个人按揭贷款的规模也将随房价呈上涨态势，使房市的交易成本呈现边际递增状态。这使得当前短期交易型需求行情持续的时间越长，交易成本和交易过程中的价值耗损就越高，进而带有典型的美国次贷特征。本人不专业，以上语段无法理解，谁能帮忙解释下 北京市

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    提问者：zhuin56383899

    发布于2016-03-06 北京市

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