你好甲方：         乙方：                  双方本着平等互利的原则，根据国家有关法律、法规的规定，自愿就工程的外墙、屋面（以上）等外涂料工程施工达成如下和约：               一、         工程名称及地点                  1、工程名称：红星高中教师公寓商住楼         2、工程地点：红星学校院内      二、施工承包范围：                  工程的外墙、屋面（以上）等外涂料分项工程。               三、质量及施工标准；                  1、工程质量必须符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）、《建筑装饰装修质量验收规范》（GB50210-2001）等现行相关专业规范、标准的规定，质量等级合格以上。若工程质量达不到要求，承包人应承担由此引起的重新施工、返工、整改或重新请人整改的所有费用（材料费、人工费），并承担由此引起的一切直接或间接的后果。                  2、外墙在涂料前必须涂刷抗碱封闭底漆;子必须平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝，腻子干燥后应打磨平整光滑，并清理干净。墙面必须使用耐水腻子;                  3、材料进场均须提供产品合格证、性能检测报告和进场验收记录;         4、涂料涂饰工程应涂饰均匀、粘结牢固、不得漏涂、透底、起皮和掉粉;         5、涂料面层最少不得少于两遍;                  6、涂料的颜色、必须均匀一致，不得出现泛碱、咬色、流坠、疙瘩、砂眼、刷纹、等现象;装饰线、分色线直线度不得超过1mm。                  7、施工主要工序应满足以下顺序：                  修补——清扫——填补缝隙、局部刮腻子——磨平——施涂封底涂料——施涂主层涂料——滚压——第一遍罩面涂料——第二遍罩面涂料。                  8、施涂罩面涂料时，不得有漏涂和流俯现象，等第一罩面涂料干燥后，方可施工         。                  四、施工承包工期：                  1、承包人应按甲方设计的要求进行施工进度安排，必须无条件服从管理，不得以任何理由拖延工期，若因各种原因引起的工期顺延或暂停施工须经甲方同意。         2、承包人必须有采取足够的措施保证按时、按质、按量完成承包内容。否则，工期每拖延一天，承包人受罚人民币3000元，并承担由此引起的一切直接或间接的后果。                  3、如遇风雨及不可抗力的原因，经甲方书面认定后，工期顺廷。         五、承包方式：乙方包工包料。         六、合同价款：                  每施工平方米包工料18元         （包括材料、施工、运输等）                                                                                          工程量：工程量结算根据实际施工面积、变更及甲方签证据实结算。         七、付款方式：                  （1）、工程款的支付根据实际情况而定，但每次支付不得超过已完成工程量的80%。                  （2）、单项工程完工验收合格后10日内支付至合同总额的95%;         （3）、余款5%自工程竣工验收六年且无质量问题的1个月内无息付清。         八、甲、乙双方责任：         １、         甲方责任：                  1）、甲方负责在乙方进场前7日内提供外墙装饰方案。                  2）、负责对检查验收中发现质量问题责令主楼施工单位限期整改，达到合格标准。                  3）、负责乙方在施工区域内和其他部门及其他工种的协调工作，避免施工中发生矛盾和冲突。         2、         乙方责任：                  1）提供营业执照及资质等级证明；提供产品合格证书、性能检测报告和进场验收记录；施工记录。                  2）在乙方进入施工现场施工时，即视为原基底抹灰层符合乙方施工要求，以后如出现外墙装饰面质量问题须由乙方负责。                  3）在进入施工现场前，向甲方提供施工方案，经甲方审核同意后，在作业中严格执行。                  4）自行提供涂料施工的脚手工具。                  5）严格按审批后的施工方案，按步施工。严格遵守《建筑装饰装修工程质                  量验收规范》及的关操作规程施工，并提供质检验收表。                  6）、加强安全生产意识，如发生的安全生产事故，由乙方承担全部责任。         7）服从甲方管理人员及施工监理工程师的监督和管理。         8）遵守施工现场的各项规章制度。                  9）在涂料过程中，给建筑物其它部位造成污染或破损的，由乙方负责修复到原貌。如不能修复到原貌的，其经济损失由乙方承担。         九、安全文明施工要求：                  1、         乙方施工人员进入施工现场，乙方事先对施工人员进行三级安全教育。         2、         遵守甲方管理，遵守各项安全管理制度，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，接受安全管理。                  3、         由施工方所造成的施工质量事故及个人伤亡事故，由施工方承担。         4、         乙方按文明施工要求组织施工，保持场地整洁卫生，建筑垃圾按甲方指定地点堆放。         十、工程保修：                  保修期为六年，预留保修金（工程造价的5%），六年后退还。在保修期内出现的保修事项由乙方无偿保修。在保修期限内，承包人不在要求的期限内保修，发包人可委托其它人员进行修理，费用从保修金中扣除，承包人并应负责由此产生的后果。                  十一、本合同一式二份，发包人、承包人各执一份。         十二、本合同自签定之日起生效。                                                            甲方(签章)：                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             乙方(签章)：                                                                                                                                                                                                                                          年                                    月                                             日                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                年                                    月                                             日