我今年2月通过竟买从拍卖公司(县国资局委托的),竟买到这次拍买的1号标里(总共3个标的参加拍买)的第1号店铺.(1号标的总共有16间店铺).当时拍卖公司提供的拍买文件上这间店铺的面积是49.36平方米,(16间店铺的面积是提供在一张"宗地图"上,分个列出的.宗地图只标有每个店铺的面积,没标明具体的尺寸.其余3个标的都是提供的房屋面积(房屋图纸或者是房屋产权证复印件.).拍到后经房管局测量,按商品房面积计算规则计算,得出我拍到的,1号标的里的1号店铺面积只有46.997平方米.缩水了2.36平方米.我不愿意支付这莫须有的2.36平方米的面积价款,可是国资局提出拍买文件中已说明是按每个店铺整体拍买,不是按每平方米单价拍买的,他们提供的面积图只不过是给我们参考的,不作为担保.(拍买文件确实是有这样说明).但我认为:其一,既然是你提供了面积参考,就应当相对准确,而不能出现不到50平方米的已建成房屋面积误差到2.36平方米.其二,你拍买的是已建成的房屋,不是拍买土地,就应当标注,按国家商品房面积计算规则,计算出的房屋面积而不是土地面积.(况且这个铺面的土地面积也不是49.36平方米,土地面积是要根剧所占有的房屋面积来分摊的啊,等于他提供的49.36平方米,对于我拍的铺面来说啥都不是). 我已交了首付款50多万元啊,2.36平方米按我拍买成交单价算要50000多,还有随之而来的契税和交易费,我要为这莫须有的面积买单吗?