在上海，现将我的唯一一套产权房卖掉，置换新房，但老婆的在她父母的房子产权证上有名字，但是是她未成年之前的事，现在我们两人买房算首套还是第二套？-买房

共5个回答

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段玉 经纪人

算首套婚前和父母共有房屋（2套内）不计入限购政策，所以是首套

+1 2016-02-24 举报
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肖杏国 经纪人

老婆共有几套？共有两套以下（2011年1月31号以前）还可以再买两套，和父母共有的不算家庭套数，不了解可致电15201809506

+1 2016-02-23 举报
soufunso108408 丨Lv 3

可能中标了，算二套

+1 2016-02-24 举报
ygang1118 丨Lv 5

你老婆在2011年1月28日限购前和父母共有一套房。而你卖房后已无房那你们婚后无房再买房算首套房。但这次的上海政策是家庭唯一住房才享受契税减半。这算不算要问房地产交易中心。我觉的应该算的。

+1 2016-02-23 举报
newhouse725298601 丨Lv 2

看那个房产证是她自己的名字还是父母一起的。如果是父母一起就是首套反之就是2套

+1 2016-02-23 举报