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北京房产继承
有房一处，房产名字是父亲，户口上有父母和小女儿，现在父亲去世，母亲与四个女儿中的小女儿一起生活，父亲生前留有遗嘱（写于生前，未公证，去世后才发现的遗嘱，遗嘱现在小女手上），遗嘱上说小女赡养母亲，房子归小女所有。 现在的问题是：目前小女赡养母亲，其余三个姐姐也没表示要争夺房产，可担心母亲去世后并不能保证小女得到房产，为了保证小女能顺利得到房产，现在应该采取什么措施最好？如何办理？都需要大概多少费用？ 问题补充：如果3个姐姐和母亲不在同一城市，是否可以在各自的当地公证机构做继承公正呢？ 是不是只有公证费用，因为办理的免税证明而不需要缴纳过户费用？ 您了解的这种情况的公证费大概需要多少还是跟房产价值有关？提问者：老老学究
发布于2008-05-12
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共1个回答
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施特劳斯的小狗 丨Lv 4
最简单的办法就是： 1、如果其他继承人无异议，带上她父亲的死亡证明，个人身份证件和其他继承人（姐姐母亲）到公证处做继承公证。（只交公证费用） 2、把父亲的房子继承公证到小女儿的名下，然后带上公证书去税务做免税证明。 3.带上公证书、免税证明、身份证件去房产大厅过户。 补充回答：公证的问题应该是全部到一个公证点，具体请咨询各地公证机关。 费用是只要交公证费用就可以了，不需要其他费用 北京是继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200 元。应该是现在的市场价来算的。 各地不太一样 -
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