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  • 营业税、个税、契税怎么算

    买二手房有营业税和个税，还有契税，是按照买房子的总价来算，还是按照评估价来算 北京市

    房价 营业税 房屋评估 房子 举报

    提问者：江南山庄

    发布于2016-02-02 北京市

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房价 营业税 房屋评估 房子 契税

共5个回答
  • 心缘网缘 丨Lv 0
    税费是按照评估价来算的营业税是（不满五年是按照5.6%来征收，满五年分为小于144平全免。大于等于144平按照（评估价-上手价）5.6%）个税是按照评估价1%来征收契税是按照首套和二套之分，二套无论面积大小都是3%，首套大于等于144，评估价3%，小于144大于90是1.5%，小于90是1%希望可以帮到您谢谢
    +10 2016-02-02 举报
  • 吉古吉古 丨Lv 4
    你好，是按照评估价来算的。
    +1 2016-02-02 举报
  • 雾雨忧 丨Lv 3
    是按照评估价来算的。1.营业税税率5.6%，面积144平米以下而且满5年的话，免缴营业税；2.个人所得税1%，满5年且是唯一住宅的话，免缴；3.契税，首套房面积90平米以下1%，面积144平米以下90平米以上1.5%，144平米以上3%；二套房全部3%；
    +10 2016-02-02 举报
  • 青墨一痕 丨Lv 0
    您好!首先要有评估公司对此房地产的评估价，未满五年的营业税是评估总价的5.6%，首套房契税90平方以下为1%，90平方以上为1.5%，144平方以上3%是按评估价来算的
    +1 2016-02-02 举报
  • 秦源黑陶 丨Lv 3
    是按照评估价来计算的。
    +10 2016-02-02 举报
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