房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 看房选房

相关搜索推荐

贷款 开发商 公积金贷款 公积金

共26个回答
  • 在线问 打电话
    于雪婷 经纪人
    以河北省为例，贷款一般为商贷，因为都是期房，与银行合作的话只能选择商贷，因为商贷银行才能利益最大化，并不是开发商不愿意做公积金贷款，而是银行。详询13131603031
    +11 2016-01-25
  • 迪迪英子 丨Lv 5
    有可能手续麻烦、时间长、所以开发商不愿意做。
    +11 2016-01-25
  • 在线问 打电话
    李鑫 经纪人
    公积金贷款开发商回款慢 所以不喜欢公积金贷款
    +11 2016-01-25
  • 在线问 打电话
    马泽成 置业顾问
    1：公积金审核复杂，放款时间慢。而且是行政单位，有问题很难沟通。 2：公积金是政策性贷款。所以不是任何一个房地产项目都能用公积金的，要通过审核（要花很多钱）才能达成贷款合同。 3：一般房地产项目前期的费用都是从各商业银行贷款出来的。所以一般会执行封闭贷款。也就是说你只能选给开发商贷款银行进行房屋按揭贷款。这样，开发商不用还钱，直接就算是你帮他还他前期向银行贷的款了。如果用公积金，因为之前房子是在商业银行抵押的。开发商要先把商业银行的钱还上。才可以办公积金贷款。
    +10 2016-01-25
  • 在线问 打电话
    王洪福 置业顾问
    因为，现在公积金贷款办理和放贷周期比较长，开发商需要回款，商贷比较快，一般都不愿办公积金！
    +10 2016-01-25
  • Zd13241462766 丨Lv 3
    因为公积金回款相对慢一点，手续也相对复杂一点。
    +10 2016-01-25
  • esf-seco428618799 丨Lv 3
    公积金放款太慢，很多不愿意等放款
    +10 2016-01-25
  • 安军1 丨Lv 4
    特别麻烦，而且放款特别慢。所以都不愿意。
    +10 2016-01-25
  • 在线问 打电话
    赵立超 经纪人
    因为啊，现在北京市场的住宅楼盘越来越少，且地价也是越来越高，住宅产品越来稀缺，销售价格也是一直在涨，开发商反正也不着急销售量。最重要的一点就是公积金贷款放款太慢，开发商想着急回款，就不同意公积金贷款了？
    +10 2016-01-24
  • soufunso125161629 丨Lv 2
    问题解决了。
    +11 2016-01-25
热门人气推荐
推荐楼盘 小区二手房 商圈租房 热门知识 房产圈 相关推荐 房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。