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  • 二手房首付已替房主解押 房主违约

    今年11月初在北京东三环附近买了一套房子 房主有70万贷款 在合同中约定日期先交首付解押 但因为房东网签问题(中介网签时发现房主的房子已跟别人网签,所以得先注销以前的网签)首付款晚打了几天 当时跟房主沟通过 房主同意 现在房主看房价上涨 要违约 合同中没有约定违约金怎么办 合同上还写着合同效力与网签是否完成无关

    房价 违约金 贷款 网签

    提问者：MwddLJXURRppbFlIy

    发布于2010-12-07

    回答

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共2个回答
  • 在线问 打电话
    黄华娣 经纪人
    天津不清楚.
    +11 2014-12-05
  • wcq000 丨Lv 1
    卖方违约在先,你可选择以下两种方式之一主张权利:1、如想要房有权要求卖方继续履行合同,并有权要求赔偿因其迟延履行给你造成的延期入住损失、增加的税费损失等。参见《中华人民共和国合同法》第107条、第113条;2、如不想要房可要求解除合同,并可要求对方双倍返还定金或按合同约定承担违约责任、赔偿中介费及房屋差价损失等。参见《中华人民共和国合同法》第94条、第96条、第97条、第113条、第114条。
    +10 2010-12-07
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