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共3个回答
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高世永 经纪人
抵押状态的房屋是不能直接进行产权交易过户的，银行在办理产权抵押的时候，产权人手上持有的是房屋所有权证，银行持有的是它项权证，只要银行未收回全额欠款的情况下它项权证会一直保留，换言之未还清银行欠款的房屋是不能交易的，因此在交易过程中需要卖主对房屋的抵押状态进行解除，若卖方要求买方出资解押，风险点在于 抵押状态的房屋无法查询是否存在司法冻结。 -
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杨安 经纪人
银行不保管原件，已做抵押他项权证， -
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肖伟 经纪人
抵押在银行的叫他项权证，不需要押别的证。 -
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