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  • 架空层建盖的车库归谁所有？

    架空层建盖的车库和储藏间开发商说是在规划内,卖给业主却没有产权只有使用权。开发商自己也无法登记产权。有具体的法律条文规定归开发商所有还是归该栋楼全体业主所共有吗?既然开发商自己也无法登记产权,那开发商又凭什么去出售去出租或附赠呢?物权法区分所有权不成了一纸空文吗?业主应该如何维权?请教了。按照《房屋登记办法》讲是不能不登记的,既然在规划内开发商可以堂堂正正地去登记产权。亊实是业主们的房产证上标记的房屋状况层数没有将这架空层和顶层隔热层共有两层没包括进去。购房合同是写的乂乂十1层,合同亦未对这底层即架空层和顶层隔热层如何处置作任何约定。

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    提问者：jcd1234

    发布于2010-12-06

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共2个回答
  • wap134440115 丨Lv 1
    开发商明知道是架空层，却做车库卖给业主属违法吗？
    +1 2019-09-28 举报
  • 我心灰翔 丨Lv 2
    这里可能涉及到开发商擅改规划设计。最好去规划部门查看规划设计图。如果擅改规划设计则要承担相应责任。
    +1 2010-12-06 举报
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