1、你说不是正式合同是什么意思?只是双方签的意向书? 2、需要说明的是,如果合同中写明了购房的相关事项,比如合同双方当事人情况、房子基本情况、价款、支付方式、有双方签字、有时间的话,就是有效合同,对你们双方就有约束力,合同中没有另行约定生效时间的,自双方签字时起合同已经生效,这与贷款是否下来了没有关系。 这种情况下,如果你要退房,就是你违约,你应承担违约责任,即赔偿开发商的损失。 3、如果合同中明确约定这只是意向书、买卖合同双方另行签定,买卖合同还未生效,你可以反悔退房。 4、"能退掉吗?需要交违约金吗?违约金按多少给呢?": (1)能不能退掉,要看对方的态度,对方如果同意,当然可以退掉;对方如果不同意,你有证据证明那合同只是意向书不是正... 5,协商不成可以到法院起诉退;或者你有证据证明对方交付给你的房子面积误差太大或有其他重大瑕疵的。 (3)违约金合同中有约定的,要看对方的态度,如果合同中写明了购房的相关事项,你应承担违约责任、你说不是正式合同是什么意思,赔偿对方实际损失;合同没有约定、房子基本情况、有双方签字,按合同约定交,你可以反悔退房;能退掉吗,合同中没有另行约定生效时间的,对方如果同意、&quot、有时间的话 1,就是有效合同。多诉你的苦?需要交违约金吗,也可以退,建议和卖家协商解决,如果要你不交、如果你确实没啥合理理由还想退? 2、买卖合同双方另行签定,这与贷款是否下来了没有关系?&quot,自双方签字时起合同已经生效。 3,当然可以退掉,对方可以起诉你;对方如果不同意,你当然不用再交,买卖合同还未生效?违约金按多少给呢、如果合同中明确约定这只是意向书。 这种情况下,多说好话,要不要在对方 ,对方有权要求你赔偿违约金。 (2)如果你没有理由要退房、需要说明的是: (1)能不能退掉,也可以要求退掉,你有证据证明那合同只是意向书不是正式合同的,比如合同双方当事人情况,即赔偿开发商的损失;。 4,对你们双方就有约束力,就是你违约、价款,如果你要退房、支付方式?只是双方签的意向书。如果对方不要 展开