房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 急！急！急！购河东二手房需要哪些税费？

    我准备在天津河东区购一套二手房，房子是房主五年以上唯一家庭住房，他准备卖了这套房子买个小的独单。这套房子83平米，房主要47万净房款，其他税费全由我负责。我从没买过房子，也没操作过，请高人指教是否需要交个人所得税和差额营业税。还有哪些费用啊？ 还有个关于贷款的问题：听说现在中德住房储蓄贷款比较划算，真的吗？用中德住房储蓄和公积金贷款哪个更好一些呢？

    购房 个人所得税 营业税 贷款 举报

    提问者：平煤

    发布于2008-05-09

相关搜索推荐

购房 个人所得税 营业税 贷款 二手房 公积金贷款 房子 公积金 税费

共4个回答
  • 冰山上的肉球 丨Lv 3
    中德住房储蓄利率是固定3.3%，公积金这个月刚涨到4.77%，如果你想具体了解,想省钱，联系我：13516138881 李
    +10 2008-05-09 举报
  • 下一站维多利亚 丨Lv 3
    1，容积率在1.0以上（含1.0） 2，单套建筑面积在144平方米以下（含144平方米） 3， 本次交易金额低于我市当期公布的同级别土地住房平均价格。 具备以上三点在可以没有差额税，楼主可以找家中介，费用可以节省很多.
    +10 2008-05-09 举报
  • 长春国贸 丨Lv 3
    晕.楼上的是干什么的啊? 这个房子没有差额税.也没有个人所得税．面积小于１４４平米．本次交易时间与上次交易时间满５年是没有营业税．也没有差额税． 过户的费用 契 税 评估价＊３％ 建议你找一家中介．那样的话契税可以评到１．５% 但您的 贷款额度会少一些. 印 花 税 评估价*0.1% 土地出让金 评估价*1% 产权转让费 83平米*6元 产权登记费 80元 帖 花 税 5元 图纸资料费 20元 您要是贷款的话 还有抵押登记费 80元 评 估 费 评估价*0.5% 担 保 费 根据你贷款额度 年限 来确定 这里不知道你就得自己算了. 要是找中介的话还有一个成交价*1% 您自己算算吧..
    +10 2008-05-09 举报
  • daitu 丨Lv 3
    您的房子将会有差额税（卖价格-买价格）*5.55%，和过户费全额的*4.2% 具体请咨询58375331/58375330/58375329/58375328 关于贷款您最好用公积金或商业贷款
    +10 2008-05-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。