房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 急！婚前财产过户问题

    我和男友前不久共同出资按揭了一套商品房，已签订购房合同，首付款已付，合同也已拿到本地房管所备案，但还未与银行签订按揭合同。合同上面是写的我们2个人的名字，并注明了各占的份额！现我们决定分手，有几个问题想咨询一下： 1、我想把合同上改成我一个人的名字。但咨询了当地房管所，回答说已备案的合同现在不能变更名字，好像是交房的时候才能办理过户，是这样吗？到时应该办理什么手续呢？ 2、男友同意放弃他所占有的那部分份额，他出资的钱退还给他，但是我怕到时交房的时候找不到人或者他不合作该怎么办，这种情况如果我们现在签订一个协议，然后拿到公证处公证，这份协议是否有法律效力？是否可作为过户的依据？ 3、我们应该是过户还是赠与形式？以后到房管所办理的时候一方是否可以就拿这份协议去办理？还是需要双方本人到场？

    按揭贷款 购房 房屋备案 商品房 举报

    提问者：firice

    发布于2008-05-09

相关搜索推荐

按揭贷款 购房 房屋备案 商品房 购房合同 房屋赠与 首付 房屋更名 交房 过户

共1个回答
  • 麻坛大班 丨Lv 3
    是的，可以办理赠与过户，该房产办理过户手续，需先到公证部门办理赠与公证，经工整的协议是具有法律效力的。 房屋赠与登记要提供当事人身份证明、房屋权属证书、合同书(协议书、有关证明文书等)，并要提供赠与协议，同时还得提供房屋估价报告书，其他房屋转让情形的，提交证明该房屋转让的有关文书
    +10 2008-05-09 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。