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  • 解决这个二手房问题，相对会对更多的人有帮助！

    想买一套二手房商品房，刚建好准备马上交钥匙了，但要两三个月才能拿到房产证，但已经不能办理更名。我和房主通过协商，马上就交定金，签协议了，还有些问题，很急！

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    提问者：松赞干布

    发布于2008-07-18

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共2个回答
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    此种情况,如果业主到时违约,法院一般会判定合同无效,令业主双倍返还定金,或退还定金.基本没有办法保证万无一失.也就是说您购买此类房产,合同要签定严谨,尤其是违约责任.
    +1 2008-07-18 举报
  • lovelytomorrow 丨Lv 3
    如果在北京，法院一般认定合同合法有效，但是房屋属于不动产，只有过户才发生所有权转移的效力，法律风险很大，建议不要购买；
    +10 2008-07-18 举报
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