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  • 急！从中介购买二手房，只有房产证，没有土地证的房子可以买吗（来自石家庄尖岭小区小区）

    本人在石家庄从中介看了一套二手房（尖岭小区），可原房主只有房产证，好像原来是单位的房子，现在成个人产权了，没有土地使用证，中介和房主说都没有关系，不影响房产证过户，土地使用证可以到时再补办，所以就签了合同交个定金，过几天交款再过户，请问这种情况： 1、房子可以购买吗？有何风险？ 2、如果有风险怎么补救？ 3、其它权威咨询部门电话？ 钱都是亲戚朋友借的，所以想慎重些！！ 问题补充：土地证起什么作用？如果没有有什么风险和后果？

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    提问者：云淡风轻ed

    发布于2008-05-09

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共4个回答
  • 在线问 打电话
    王卫华 经纪人
    没关系，好多房子都没土地证，房产证是房子产权的唯一证明。
    +1 2014-05-09 举报
  • 在线问 打电话
    张金丽 经纪人
    可以购买，石家庄现在很多小区的土地证还在办理当中
    +1 2012-09-17 举报
  • 搜房网友 丨Lv 10
    没有土地证，日后拆迁你会损失很大，因为你的房子根本拿不出土地的使用证明，要是有单位，单位还能给你出证明，要是单位房子，而单位已经倒闭不存在了，那你就傻眼了， 别听中介的，中介是为了争你的钱。
    +11 2013-03-15 举报
  • 玉树麟枫 丨Lv 3
    1、房子可以购买，风险就是最后手续能否办齐 2、补救方法：另外书面达成协议，必须将手续办齐将全款付清，否则，扣除剩余款项，还必须赔偿你的损失，双方加中介都签字 3、那就问114查当地的国土局电话咨询一下，应该没问题，不过慎重是应该的
    +10 2008-05-09 举报
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