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  • 取得房产证的时间

    匆忙签了期房合同,请专家看看是否不合法的地方,谢谢!买受人未能在商品房交付之日起720日内取得房屋产权证书的,买受人有权选择:1、 退房,60日内无息退还已付房价款2、 不退房,万分之一的违约金我的问题1:这个720日是不是太长了?两年啊,收了我800去办理房产证还这么低效?我自己办也不至于吧。法律对取得房产证的时间应该有个限制吧?我的问题2:因为开发商的原因办不下房产证,我要求退房,凭什么无息退款?这合法吗?

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    提问者：肯师傅在线

    发布于2010-12-02

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退房

共1个回答
  • hunzi96 丨Lv 4
    以上条款属霸王条款应认定无效,一般法律规定在商品房交付之日起90日内取得房屋产权证书,720日确实太长了,如因开发商原因在合同约定期限届满后一年内未办理房产证的,你可到法院要求解除合同赔偿损失,并支付所交纳购房款基数中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准应当是万分之二点一的利息,满意请采纳。
    +1 2010-12-02 举报
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