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  • 卖房,房屋公证费?

    我要卖毛坯房,由于房证没办下来,只能暂时由麦我房子得人替我还贷,等房证下来双方一起去过户,这个需要做一个公证,请问这个公证费多少钱?或怎么计算公证费? 北京市

    房产公证 还款 房屋 卖房 举报

    提问者:黎小裕

    发布于2015-12-23 北京市

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共12个回答
  • m1n2b3v4 丨Lv 1
    原则上是卖房子的出这个钱!但是,也可以协商双方各付一半!国家对于公证费怎么计算有统一的规定,公证机关在办理房产公证时会按国家标准进行收费,以下是较常见的几种公证收费标准:1、证明出生、死亡、身份、经历、国籍、委托书、亲属关系、婚姻状况、是否受过刑事处分,收费10元。2、证明遗赠抚养协议,收费10~50元。3、证明印鉴属实,证明副本、节本、译本与原本相符、证明影印件与原件相符,收费5元。4、证明遗嘱、遗赠、证明产权、证明查无档案记载,收费10元。5、证明法人资格、收养、财产分割、证明产品抽样检测,收费10~30元。6、证明担保书、证明公司章程、资信情况等有关文书,收费50~200元。7、证明商标注册,收费50元。8、证明劳动保险金、养老金、子女助学金的,每件收费5元。9、证明招标、拍卖、开奖、收费100~150元。10、证明劳务合同,收费5元。11、起草、修改合同文本,收费5~20元。12、证明股票、房屋转让、买卖、土地使用权有偿转让的,按股票面额或房价的千分之三收费,但最低收费不得低于10元。13、证明财产继承、赠与,接受益人收金额总数收费:(1)不满1万元的,按1%收费,但最低收费10元 (2)1万元以上的,按2%收费。14、证明债权文书有强制执行效力的,按债务总金额的千分之三收费,原债权文书经过公证的,按千分之一收费,最低收费10元。15、翻译,每千字15元,不足千字的按千字计:外文打字,每千字2元;外文校对,每千字5元。16、保管遗嘱或其他文件、证据保全,收费5~10元。17、证明经济合同、企业承包、经营合同:(1)标的总额不满10万元的,收费10~50元;(2)10万元以上不满50万元的,收费100元; (3)50万元以上不满100万元的,收费300元;(4)100万元以上不满200万元的,收费600元。以上是对“房产公证怎么办理,房产公证费怎么计算”这个问题的解答。房产公证确实在我们的生活中发挥越来越重要的作用,可以有效证明房产交易等行为的真实性和合法性,甚至在遗产继承中等法律行为中公证是必备的程序。房产公证的费用不高,现实生活中有很多人为了避免交过多的房产过户费(比如不足5年二手房转让全额征收营业税)而选择进行房产公证,特别是在房产过户中,房产证是可以挂失的,如果和卖房人之间没有非常好的信任关系时,选择用房产公证来保证将来的过户是否安全,会不会得不偿失?面临这种问题时请务必要咨询相关房地产专业的律师,以保障自己的权益。
    +1 2015-12-23 举报
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    应该是可以,
    +1 2015-12-24 举报
  • 大秦帝国 丨Lv 9
    问开发商了,
    +1 2015-12-24 举报
  • ou_26 丨Lv 0
    再过几天就没有了
    +1 2015-12-23 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    网上可以查得到的
    +1 2015-12-23 举报
  • 我爱狗0730 丨Lv 4
    比较麻烦,去公证处咨询。
    +1 2015-12-23 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    各地不一,公证机关收取费用依据当地人均收入综合考虑。
    +1 2015-12-23 举报
  • puqiaoyilianyu 丨Lv 1
    我不在辽宁哪里上班,所以不是很了解公证,而且他是按房子的情况来估价的。三亚这里是不能公证的,只能过户。你可以去公证所去问问,或者是找家中介问下。不能公证的话,你可以和买家找一个律师拟一个协议(双方同意,具有法律相应的)。这样最安全!
    +1 2015-12-23 举报
  • 梦圆传奇 丨Lv 3
    请您明白,合同房好像是不能做公证的,具体请到当地公证咨询一下。
    +1 2015-12-23 举报
  • 二三线城市 丨Lv 2
    1、公证费用各地标准不一,须以当地公证处告知为准。2、公证应委托律师办理,才能最大限度地维
    +1 2015-12-23 举报
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