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  • 我可以收回房屋吗?

    2002年，我因离婚和下岗，孩子无钱上学；将我居住的、位于盘锦双台子区的单位分配的住宅楼房57平米，卖给他人4.4万元。合同约定；买方先付4万元，余款待单位办完私有房照后交予买方，付清余款。（当时双方均不知道办理私有房照时，还需要另外缴纳税款）2005年，单位办理私有房照时，因我在外地，没给我办理。所以，合同中止了。此房买方没有居住，一直出租。我的户口仍在此房址。后来几年，我曾几次回盘锦试图寻找买方退房，均未找到人。如今，我听说办理私有房照还需缴纳1.2万元税款，而且《国家房地产管理法》第二节第38条规定；没取得私有产权证的房屋不准买卖。因此，我觉得当时合同不公平不合法。现在我想退回房款及利息，收回房屋，买方付我出租所得。依照法律这样可以吗？如果买方不同意，我起诉买方，有胜诉可能吗？请求您的解答，谢谢您的帮助！ 北京市

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    提问者：brillantchance

    发布于2015-12-19 北京市

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共1个回答
  • 别离刀 丨Lv 0
    有点难 首先你没有房产证，很难证明房子是你的；其次，签订合同是你们的真是意思表示，你所说的法规不能使该合同无效；最后，买房对房子已经转移占有。最后建议你跟对方协商解决，再3点钱回来
    +1 2015-12-19 举报
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