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尘寂地带 丨Lv 0
”据此,购房者可以要求恢复原状:“由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(下称《解释》)第18条规定,自合同订立之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的。根据合同法规定,并有权要求赔偿损失:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限,自房屋交付使用之日起90日,除当事人有特殊约定外,根据履行情况和合同性质、采取其他补救措施;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,购房者有权要求开发商解除合同和赔偿损失,合同解除后;已经履行的,尚未履行的,终止履行,出卖人应当承担违约责任 -
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