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  • 开发商拖欠房款（来自连云港曲江银座小区）

    本人于09年11月在曲江银座项目预交1万元定金购买期房，并承诺13年年底交房，13年5月又交付了50%购房款（后来得知当时未取得预售证），并签订了内部认购书，并承诺年底交房。等到14年3月，开发商还未能交房，本人决定退房并退还所有房款。14年5月与售楼部办理了退房手续，并收走内部认购书，截止14年12月，开发商依然推脱退款事宜，分文未退，本人决定以法律手段，维护自身权利！ 北京市

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    提问者：的嘎嘎火热火热和

    发布于2015-12-05 北京市

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共9个回答
  • 欧阳怡华 丨Lv 4
    建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以向法院起诉维权，要求退房并退还所交定金及房款。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 第十五条 根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。    法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使；逾期不行使的，解除权消灭。以上答复，如果满意，敬请采纳。
    +1 2015-12-05 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    可以向法院起诉要求退房退款
    +1 2015-12-05 举报
  • 天津人说快板 丨Lv 2
    你好，建议及时起诉要求解除合同退还房款贾柱律师团队竭诚为您服务，以上回复敬请采纳
    +1 2015-12-05 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    建议尽快启动诉讼程序！如有疑问，可来电或约见免费咨询！
    +1 2015-12-05 举报
  • 兵哥家园 丨Lv 4
    可以去法院起诉要求退款并索赔
    +1 2015-12-05 举报
  • chushaojian 丨Lv 4
    你好，建议起诉，主张合同无效返还价款
    +1 2015-12-05 举报
  • liuyue8484 丨Lv 2
    协商无效的，可委托律师代为谈判，更有效率，也可及时起诉，要求退款并赔偿损失。如需法律服务，请致电详询。
    +1 2015-12-05 举报
  • 大强欺负小强 丨Lv 2
    可以要求利息等相应的损失，如果可以还可以要求双倍赔偿
    +1 2015-12-05 举报
  • hmtlemon 丨Lv 0
    看合同的约定，按照合同的约定，可以协商解决，协商不了，去法院起诉解决。
    +1 2015-12-05 举报
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