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  • 房子被群租怎么办

    我在上海有一套房子2年前以毛坯状态出租，约定租客负责对其简单装修，租约为5年，到期后装修无偿赠与房东。合同明确约定不得转租不得群租不得改变房屋结构。但是最近我发现房子被群租了。总共隔了十几个房间，每个不是特别小，但是厨房和地下室都被隔成卧室住了人，由于没有厨房，房客都在卧室里用电磁炉做饭，没有油烟机，存在严重安全隐患。现在明显是租客违约了，我想提前收回房子，但是看见网上一些真实事例感觉收房困难，请问我现在应该怎么做？ 北京市

    卧室 转租 房屋 收房 举报

    提问者：111zhaojun

    发布于2015-12-04 北京市

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共10个回答
  • 饭团翻土 丨Lv 3
    可以起诉解除租赁合同，并追究违约责任。司法实践中，并不难，是可以操作的。如需法律帮助，欢迎来电咨询。
    +11 2015-12-04 举报
  • qazxswedcqas 丨Lv 0
    建议收集证据后，通过诉讼途径解决。
    +1 2015-12-04 举报
  • 装修顾问
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  • 夏月彤 丨Lv 0
    协商不成可向法院起诉.
    +1 2015-12-04 举报
  • qiangzhi221 丨Lv 4
    向法院起诉解除合同
    +1 2015-12-04 举报
  • 传奇杀手 丨Lv 0
    您好可以起诉要求承租人赔偿损失恢复原状
    +1 2015-12-04 举报
  • shenhongyan_123 丨Lv 3
    可以要求解除合同、恢复原状等。
    +1 2015-12-04 举报
  • jay61132 丨Lv 2
    您好，这个你可以先和租客协商，协商不成的话，你可以向法院起诉解决。
    +1 2015-12-04 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    你好，租客已构成严重违约，可以通过诉讼途径解决，要求解除合同，恢复原状。并承担违约责任，恢复原状的费用由租客承担，或者你自己出，让租客赔偿。
    +1 2015-12-04 举报
  • 阿龙小屋 丨Lv 0
    根据合同要求其限期整改或者搬离，不行起诉。
    +1 2015-12-04 举报
  • 校园文化 丨Lv 3
    你好，租客违约，你可以要求其承担违约责任，收回房子。
    +1 2015-12-04 举报
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