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  • 卖房合同反悔

    2010年，我以2万一平卖了一套房子，当时产权证未下来，一直还未过户，现在房产证下来了，买方要求过户。由于这两年房价涨了很多，已4万多一平个，故想反悔，收回房子。当时双方签订了协议包含了下面违约条款：过户前单方反悔协议撕毁，视为彻底违约，赔偿对方110万元，不再追究其他损失。想请问一下律师，1.我能反悔吗？2.若买方坚持要求履行合同，并起诉至法院，法院会支持我的诉求吗？3.我能有什么应对对策？ 北京市

    房价 房产纠纷 产权证 卖房 举报

    提问者：wen198111

    发布于2015-11-28 北京市

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共15个回答
  • 路程员 丨Lv 1
    1，可以反悔，但必须承担合同约定的违约责任2，如果你没有证据证明对方有过错，违约在先的，那么你败诉的可能性非常大，因为事实上就是你违约3，比较一下房屋涨价和违约金哪个对你更划算，再做选择
    +1 2015-11-28 举报
  • newhouse123881706 丨Lv 1
    按照合同来的
    +1 2015-12-03 举报
  • goving 丨Lv 3
    建议按照合同的约定履行
    +1 2015-11-28 举报
  • vividuoduo 丨Lv 4
    您好，需要看房屋的性质，若是保障性住房，可以反悔，若是商品房，无约定和法定解除合同事由，一般无法毁约，祝好
    +1 2015-11-28 举报
  • wsjmdcl 丨Lv 1
    你好，你可以拒绝买卖，不过户。但应承担违约责任。欢迎来电咨询或到所里当面咨询
    +1 2015-11-28 举报
  • 三山龙 丨Lv 3
    对方起诉坚决要求履行的话，法院会支持。你得再找别的理由。
    +1 2015-11-28 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    具备履行条件，一般法院会支持继续履行。
    +1 2015-11-28 举报
  • yyhxs 丨Lv 3
    1、你反悔需要承担合同中约定的违约责任。2、若起诉，法院不会支持你，会判决合同继续履行。3、你反悔是一种违约行为，你如果执意这样做，只能等待被起诉。
    +1 2015-11-28 举报
  • 小島妹兒 丨Lv 2
    那你可收集证据起诉解决的
    +1 2015-11-28 举报
  • 伊乡热线 丨Lv 4
    如果对方不同意，你不能返悔，诉讼到法院你必须输。
    +1 2015-11-28 举报
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