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  • 开发商写的承诺是否具有法律效力?

    我出资给我儿子买了一套商品房，购房合同上写的是我儿子的名字，但是我的儿子刚大学毕业不具备还款能力，签合同时，开发商口头说办贷款，开工作证明等等这些手续由他们去办，要我不用担心，并单独用一张纸写了一个承诺，承诺的内容是：如果办理不了贷款，退还首付，并盖有开发商的章子，现在银行审批没有过关，请问这纸承诺是否具有法律效力？当时我要求将承诺写在合同里，但开发商怎么也不肯，就单独用了一张纸来写这个承诺，现在开发商不愿意退还首付，如果打官司，我可以要回我的首付吗？如果可以要回，是否方便留下您的联系方式呢？ 北京市

    购房 还款 商品房 贷款 举报

    提问者：全都要

    发布于2015-11-26 北京市

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共13个回答
  • mediasky 丨Lv 4
    你好！就你介绍的情况，开发商的承诺书只要有其单位盖章，就具有法律效力，你方有权要求对方无条件退还首付款。未经事宜可
    +13 2015-11-26 举报
  • 新双城 丨Lv 4
    需要有正式合同
    +10 2016-02-11 举报
  • soufunso27595896 丨Lv 2
    正式的合同才有效
    +10 2016-02-11 举报
  • gjx71 丨Lv 6
    只有正式的合同才具法律效力.
    +10 2016-02-11 举报
  • 冰儿妹妹 丨Lv 7
    具有法律效力
    +10 2016-02-11 举报
  • nxuliyuan 丨Lv 0
    你好，首付可退。
    +10 2015-11-26 举报
  • foxlion66 丨Lv 1
    有效，可以要求开发商退还款项。
    +10 2015-11-26 举报
  • cat_y 丨Lv 4
    据你所述，此承诺应具有法律效力。协商不成，你可委托律师起诉要回此款。
    +10 2015-11-26 举报
  • liuyue0101 丨Lv 0
    具备法律效力可以起诉
    +10 2015-11-26 举报
  • 亦装亦谐 丨Lv 2
    可以要求退还首付款。
    +10 2015-11-26 举报
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