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  • 意向金已付.房屋卖买已签.首付未付.买方违约

    房屋卖买已签但双方都没拿到手，等付完首付再给，合同在中介那里，意向金已付三万，房产证在中介那里，但今天咨询下银行按我的条件贷款办不下来，在补充条款已写明付好首付后2O天内如贷款办不下来卖方必须全额退还买方钱.现卖方怀疑买方不买并要求按合同先付首付等2O天之后再说，有必要吗.谢谢! 北京市

    认购 贷款 购房合同 房屋 举报

    提问者：并孙子兵法

    发布于2015-11-24 北京市

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共10个回答
  • 信息港之夜 丨Lv 4
    没必要，既然你们写清楚贷款批不下来退钱，那么这个就属于约定的解除合同理由，不算违约。
    +1 2015-11-24 举报
  • jfsmy 丨Lv 3
    若已明知不能贷款，应当解约，返还已付房款。
    +1 2015-11-24 举报
  • 明月池馆 丨Lv 2
    按协议履行！
    +1 2015-11-24 举报
  • 上海崇明岛钓虾客 丨Lv 2
    可以严格按照合同履行
    +1 2015-11-24 举报
  • 党片建党大业 丨Lv 4
    不能贷款，双方直接解除合同
    +1 2015-11-24 举报
  • 果冻19 丨Lv 4
    需要结合合同整体內容进行判断。解除合同，须符合法定或约定条件，并提供相应的证据。
    +1 2015-11-24 举报
  • 黑客阿飞 丨Lv 3
    不能贷款，双方直接解除合同
    +1 2015-11-24 举报
  • liansjs 丨Lv 0
    现在就可以解除合同，拿回款项。
    +1 2015-11-24 举报
  • 逍宇1001 丨Lv 4
    不能贷款，双方直接解除合同。
    +1 2015-11-24 举报
  • kubilong 丨Lv 4
    严格按照合同约定处理，中介的做法是违反法律规定的，可以向房屋交易中心投诉。
    +1 2015-11-24 举报
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