1百分之二一般是对动产,比如继承存款 股票 债券 股权来说的,一般不动产也就是房产的继承一般各省地都是根据建筑面积来确定公证费的,比如60元/平米,因为按评估价的百分之二太高了通常,当然各省地的规定不是很一样2流程是先要到公证处咨询并领取专用的继承表格,按要求准备好所有材料后所有继承人一起到公证处办理.拿到继承的表格后要到父亲及其他继承人的单位去填写盖章 3办理继承并取得继承公证书后就可以到房产部门过户了,房产过户的同时贷款也会过户到该继承人的身上4有继承权的继承人都可以继承,继承过程中继承和放弃继承都是可以的,所以家里人可以协商谁来继承该房产,当然同时也会继承下来贷款.继承人可以是一个,也可以是多人5公证后会取得继承公证书,就是过户的凭证.其实手续并不怎么麻烦,只要你当公证处说明你的情况并去拿相关办理的表格,准备好后所有人一起去就可以了.公证处通常要你准备的材料有 去世人的死亡证明 去世人及配偶的或者去世人及子女的人事挡案证明 被继承的财产证明 继承人的身份证 户口本等.

1)公证费用是2%正确的，是该房子当时市场评估价格的2%（不是市场价格，这个可以做当时市场最低评估价格）2）还有个情况 看房产证上有谁的名字，如果有您母亲的，您放弃继承费用大概几百元 产证换到您母亲名下好了。当然不知道您成年了么。3）如果公证都做好了，直接到房管局换证就好了。4）如果房产证上只有您父亲的名字，如果您还有爷爷奶奶，母亲也在。那他们也有继承权利，他们都要放弃。这个有点复杂 因为您写的不是太清楚。建议您公证处 还有房管局都跑跑。那边的人比较专业也权威。希望您把事情办好吧。

需要的材料有你的户口本、你的身份证、你父亲的死亡证明，是要进行唯一认证，不是唯一的，其他人也要到场的，公证大概在1000-2000元左右。主要是看现有价格的