首先，强烈谴责你跳过中介私自操作的行为。大概你觉得，中介赚钱太容易，不过就是看几套房，但是收费这么高。不知你想过没有，从一个菜鸟到一个合格的中介，需要花费多长的时间，看多少的楼盘，打多少的电话？你以为他只是带了你看几套房而已？但是你知道，他们在带你看房之间，需要熟悉各个楼盘的情况，这样才能向你推荐合乎你要求的房子。甚至，你在看中这两套房子之间，已经看过无数套房子，那些中介，流过的汗水你是完全无视了？估计你会说，我很穷啊，都不够钱了。能省是省。好笑。你穷你有理了？你 穷你就可以赖账？你穷你就可以无视别人的辛劳？对一个职业工作者的尊重你都没有?很多人对心理咨询师收费高感到诧异。他们觉得，不过说几句话而已，收费那么高，太过分了。但是，你可曾知道，每一个能出来工作的心理咨询师，他们要考多少证？看多少书，付出多少时间金钱。在能出师之前，你可知道他们付出的辛劳？不过说几句话而已，就要收费那么贵。不过，带你看几套房而已，就要收费那么贵。说的倒轻巧！！没钱，不应该是理由！这是道德问题！好吧，先跳过这些，不说。中国的国情，我也懒得说了。什么看盗版小说振振有词的，什么让设计师朋友免费设计东西的。不尊重别人的职业辛劳这问题。说三天三夜也说不完。废话那么多，说下挑选房子问题。如果我是你，绝对不会选第一套。那朝北什么 。最差的。还两个卧室都是朝北。一丝阳光都不会给你。很阴郁的。冬天阴冷。夏天闷热。如果选这样的房子，还不如不买。选第二套才是最佳选择。虽然不是朝东南或者朝南的房子。但是，朝东也勉强可以了。最起码早上有太阳。房子的精气神会好很多。住在那里的人，精神会好很多。经济上的问题，3200并不多。也许一开始你觉得多，但是，你要考虑，以后随着年龄经验的增长。你的收入，如无意外，肯定会增长。你的辛苦，只是暂时的。但是，如果选了，第一套，那么，你以后会对房子越来越不满。随着，经济的增长，会越来越觉得第二套好。而且，压力大，你的动力才大。会更努力去拼搏。最后。如果，你还是觉得，第二套压力 大。那继续挑。第一套也不要。选个朝向好点的三房。对了，麻烦，尊重下中介工作人员的努力。没钱不是理由。

这种问题好意思邀请我？