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  • 婚后买房,我自己出资,产证写公婆名字,有什么风险

    我父母是外地人，想在上海买300万的房子，100首付自己出，200贷款我父母自己还。如果和公婆签了借名买房的协议，是不是就万无一失？ 北京市

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    提问者：kitanaIrelande

    发布于2015-11-16 北京市

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购房 贷款 房子 房产证 首付

共8个回答
  • 胡蝶印 丨Lv 3
    （1）对外，房产权属交易中心、房产证登记为准；对内，可以根据约定确定权属。即，你的公婆可以将房屋不经你同意出卖，而你只能追究他们的违约责任，违约责任是不是具有履行能力需要确定。保障措施：以公婆名义将房屋全额抵押给自己父母。（2）如果未来公婆将房屋过户给你，继承或转让，都是存在税费问题的。
    +11 2015-11-16 举报
  • 水蓝色的心 丨Lv 1
    可以的。明确房屋的产权归属即可。需要的话，可以委托律师拟定合同并见证。
    +1 2015-11-16 举报
  • rencuizhen 丨Lv 0
    最好去公证下
    +1 2015-11-16 举报
  • bxdc 丨Lv 4
    你好，风险很大，建议谨慎
    +1 2015-11-16 举报
  • zhengbukai 丨Lv 4
    存在风险，可能作为债权处理。
    +1 2015-11-16 举报
  • Krgabi 丨Lv 0
    你好，这种协议，如果将来出现纠纷，因为违背政策，部分可能是无效的，也就是说如果你公婆争取房屋的产权，根据登记原则，是可以争取到的，至于你们的出资，一般作为债权处理了。所以，风险很大，建议妥善处理。
    +1 2015-11-16 举报
  • 余韵天下 丨Lv 4
    仍然有风险。最好登记在自己名下
    +1 2015-11-16 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    您好，这样风险很大，如果您已经限购可以采取其他对你更有利的方案购房！建议你委托律师办理！
    +1 2015-11-16 举报
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