房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 商铺产权纠纷

    10年前我妈（非上海人）在上海买商铺，卖家（非上海人）也是刚买的一手商铺，并已办理按揭，不能过户，我妈与卖家签订买卖合同，并公证后接手卖家的房产证、按揭存折，从按揭的第一期就开始每月按时还款，5年前曾想过户，均被卖家以人不在、不方便、没时间等理由推脱。2016年2月按揭结束，目前又想提前还款，在致电卖家后，对方表示不给30W好处费，不协助过户。 北京市

    按揭贷款 还款 房产纠纷 购房合同 举报

    提问者：筱涵yy

    发布于2015-11-16 北京市

相关搜索推荐

按揭贷款 还款 房产纠纷 购房合同 房产 商铺 提前还贷 房产证 产权 过户

共7个回答
  • 爱吃狗不理 丨Lv 4
    你好，可以通过诉讼或者仲裁（要根据你们买卖合同中关于纠纷处理方式的约定）要求卖家配合给予过户，但应该注意有关诉讼时效的风险，因为未过户前只享有债权而不享有物权，所以要受到诉讼时效的约束。
    +1 2015-11-16 举报
  • canny__033 丨Lv 4
    可以通过诉讼确定买卖合同的效力，并要求对方配合履行过户手续同时还可以追究对方的违约责任。凭判决书至房产交易中心办理过户手续。
    +1 2015-11-16 举报
  • shinong11 丨Lv 3
    这个只要合同书有明确约定，起诉法院一般都会支持买家。
    +1 2015-11-16 举报
  • ebahai 丨Lv 0
    你好，如果是这样的话，你们可以直接起诉到法院，要求法院判决此商铺为你母亲所有，到时候拿着法院的判决书去房地产交易中心强制过户，不需要对方配合也可以操作。有需要可以电话联系我。
    +1 2015-11-16 举报
  • 清风明月白云 丨Lv 4
    如果能过户，而对方不协助过户，对方是要承担责任的。
    +1 2015-11-16 举报
  • jqxa1999 丨Lv 3
    如合同没有约定过户时间，你可以起诉对方，要求对方配合过户。若需帮助，可来电或预约当面咨询。
    +1 2015-11-16 举报
  • tanxw349 丨Lv 3
    建议及时起诉。
    +1 2015-11-16 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。