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我朋友买别人的房子(属国有用地安置房,暂不能办产权证,所以不能在房管局备案),付了12万,合同约定一
我朋友买别人的房子（属国有用地安置房，暂不能办产权证，所以不能在房管局备案），付了12万，合同约定一个月内付清首付20万，但卖房人电话说要加价(没有录音证据)，然后一直延时间不理，到合同期到后发现房子已卖给房主亲戚，找不到房主另外卖房的证据怎么办，因为他们是姐妹关系，另外查到卖房人在我朋友与他签合同后五个月与妻子离婚，将他与妻子的所有房产全部在离婚协议里归他妻子了，而且现在卖房人以在规定时间内没有付清首付为由，不但不退还所交房款反而还要违约金，请问这是合同纠纷吗？能构成诈骗吗？ 北京市提问者：凌凯电子
发布于2015-11-15 北京市
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共7个回答
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疯狂摇摇杯 丨Lv 3
对于合同相关事宜按双方在合同中的约定进行处理，在合同成立并生效后，合同各方当事人应按合同中的约定履行义务，若一方违约，未违约方可以要求违约方承担违约责任，违约金按合同中的约定进行确定，就合同纠纷问题若双方协商不成，可以收集证据通过诉讼的途径进行处理。 -
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Monica890328 丨Lv 0
你好，这不属于诈骗，是合同纠纷。对方违约了，你可以直接起诉维权。 -
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zhao15994103117 丨Lv 4
可以进行起诉 -
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lmm0978 丨Lv 1
你好，建议委托律师直接起诉维权。 -
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青青纸鸢 丨Lv 0
1.这属于房屋买卖合同纠纷，不构成欺诈，是严重的违约行为。2.只要他电话说过加价，总有办法查到通话记录的，另外短信、认证这些也可以收集一些证据。3.既然给你办不了房产证，给他的亲戚同样办不了房产证，因此通过法律途径你仍旧可以追回这套房子。 -
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fxj0808 丨Lv 3
你好，协商不成，可起诉解决。 -
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komas 丨Lv 0
您好，可以起诉维权 -
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