我和我父母在结婚前有一套共有产权房，结婚时自己贷款买了一套，产证只有我一个人的名字，现在要卖了结婚前买的，再换一套稍大的，算不算首套?贷款可否有利率优惠-买房

共24个回答

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王桂 经纪人

要看你和父母名下那套有无贷款，如果没有贷款，你把自己单独那套卖掉，贷款可以算首套，利率打9折，交易中心契税算二套，且要满足购房条件，上海户籍

+1 2015-11-10 举报
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唐晓军 经纪人

卖掉之后，名下无房才能算首套，

+11 2015-11-13 举报
deyouhudehua 丨Lv 2

如果要算首套的话要卖掉你自己的那套并且共有的那套是在你18岁之前买的就可以！光卖共有的那一套是不能算首套的！信和地产希望能帮到您！

+1 2015-11-11 举报
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张守芬 经纪人

算二套房子，不能算首套购房的………

+1 2015-11-11 举报
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王永生 经纪人

不算首套，贷款没有优惠了，贷款是二次，

+1 2015-11-11 举报
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吕薇薇 经纪人

算首套的，上海购房是以家庭为单位来判断的

+1 2015-11-11 举报
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张艳鹤 经纪人

贷款算首套，利率有折扣，具体折扣看银行的，交易中心二套契税3%

+1 2015-11-11 举报
esfagent11672 丨Lv 1

这个算2套。有的。现在贷款利率降了4.9

+1 2015-11-10 举报
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周鹏 经纪人

贷款还清贷款可做首套，可享受优惠

+1 2015-11-10 举报
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王科 经纪人

不算首套的，只能算二套的，。zzz

+1 2015-11-10 举报