第一，我父母在老家有房，想在上海买一套房，我想问问以后房产税如何收？第二，我父母在上海没有资格购房，我们有一套想赠与给他们，但是这套房子以后买卖税费怎么收，我们是外地户口，赠与父母后我们还能不能买了。-买房

共6个回答

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何柱 经纪人

全国性征收房产税短期内不会执行，所以外地有房跟在上海有房没有直接关系，不用交税。第二，赠与的房子买卖强制征收20%个人所得税，外地人在上海名下无房就可以买房（社保或者税单满24个月，已婚）。

+11 2015-11-05 举报
soufunlo62553 丨Lv 1

不能赠予，因为你父母在上海没资格买房。

+1 2015-11-07 举报
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魏永生 经纪人

可以买公寓房，住宅房没办法送的！

+1 2015-11-05 举报
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杨玉龙 经纪人

你们这种情况不可以的

+1 2015-11-04 举报
soufunlo827712 丨Lv 2

你好，首先是第一个问题，不论在老家有多少房产～上海的房产税只针对于在上海这边的房产。鉴于你父母都是外地人，那么他们需要缴纳上海房产的全部房产税，不可以减免～第二个问题，赠予的话是可行，只是以后这套房子他们需要进行交易的时候，惹个人所得税这块必须按照所得盈利部分的差额的20%进行征收，其他税费正常！赠予以后只要你们不被限购，那么您们可以再买房！

+1 2015-11-07 举报
大秦帝国丨Lv 9

应该是这样了

+1 2015-11-06 举报